房屋保质期已过，损失赔偿可向业委会或物业反映。依据《住宅专项维修资金管理办法》，专有部分业主自修，共有部分可申请维修基金。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过保修期赔偿，操作如下：1. 专有部分损坏，业主自行承担维修费用，及时修复避免影响使用。2. 共有部分或设施损坏，向业委会提出申请，审核同意后使用维修基金维修，确保公共区域安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋保质期过后损失赔偿，常见处理方式为业主自修或申请维修基金。专有部分损坏业主自行负责维修；共有部分损坏，则申请使用住宅专项维修基金进行修复。
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