租赁合同物业费一般出租方交，但合同可另有约定。法律依据：《合同法》规定，租赁双方可约定物业费承担者，但约定不得对抗物业公司。不按时交可能面临物业公司追责。若不及时处理，可能影响租赁双方信用及与物业关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同物业费承担问题，法律允许双方约定。常见处理方式为出租方承担或双方协商由承租方承担，并在合同中明确。选择应基于双方实际情况和意愿，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同物业费处理：1. 检查合同条款，明确物业费承担者。2. 若合同未明确，一般默认出租方承担，可与出租方协商。3. 如约定承租方承担，需确保出租方与物业无争议，避免连带责任。4. 遇拒绝交纳情况，及时与物业沟通，并依据合同条款寻求法律援助。
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