二手房贷款下来钱打到哪里

二手房贷款通常直接打到卖方的账户。分析：在二手房交易中，买方通过贷款方式支付购房款时，贷款金额一般由银行直接划转至卖方账户，以确保资金安全并简化交易流程。这是银行根据贷款合同和房屋买卖合同进行的操作，旨在保护交易双方的权益。提醒：若贷款迟迟未到账或打到了非卖方账户，可能涉及欺诈或操作失误，应及时联系银行并寻求专业法律人士的帮助。
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处理方式：从法律角度看，二手房贷款资金划转问题常见的处理方式包括与银行沟通、核查贷款合同、以及必要时通过法律途径解决。选择建议：首先尝试与银行沟通，了解资金划转的具体情况和原因；若沟通无果，可核查贷款合同中的相关条款，确保自身权益不受侵害；若问题依然无法解决，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。
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具体操作：1. **与银行沟通**：首先联系贷款银行，了解贷款审批及划转进度，确认资金是否已按合同约定划转至卖方账户。2. **核查贷款合同**：仔细阅读贷款合同中的条款，特别是关于资金划转的部分，确保银行操作符合合同约定。3. **提供必要证明**：如银行要求，提供房屋买卖合同、产权证明等相关文件，以便银行核实交易真实性。4. **法律途径**：若银行操作不当或合同存在争议，可咨询律师，准备相关证据，通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁。5. **关注账户变动**：定期检查个人银行账户及卖方账户，确保资金正确划转，避免潜在风险。